나에게는 너무 어려운 세금
세금은 일반인에게는 어렵고 무겁게 느껴지는 단어다. 국가나 정부가 확정하여 고지하는 세금은 시간에 맞춰 내면 되지만,
출처 : 홈텍스
각종 소득세는 도대체 어떻게 계산해야 할지 너무 어렵고 복잡하다.저 같은 경우는 부동산을 사고팔면서 양도소득세 계산이 복잡하고 다른 분들의 도움을 받아 해결하기도 했지만 사실 경제생활을 하고 자산을 증식해가는 과정은 체험할 수 있는 수박에 없기 때문에 양도소득세에 대한 개념은 알아두고 신고와 납부를 하는 것이 좋다. 양도소득세 기준, 1가구2주택 양도세, 양도세 신고 및 납부
양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로써 발생하는 이익(소득)을 과세 대상으로 부과하는 세금을 말한다.
양도소득일 기준으로 1세다가 국내에 1주택을 보유하고 있고 2년 이상 보유한 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다.(단, 12억원 초과 고가주택은 제외한다.) 또한 1가구 2주택의 경우에도 기존주택을 2년 이상 보유하고 1년 이내에 매각할 경우 한시적으로 2주택자로 분류해 양도소득세가 비과세되므로 기존주택을 보유하고 있으며 이사 등의 목적으로 새로 주택을 보유하는 경우에는 1가구 2주택 조건에 해당하는지 알아보는 것이 좋다.
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양도소득세 신고납부는 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내의 주소지 관할 세무서에 예정신고 및 납부를 하여야 한다. 예를 들어 오늘 2022년 11월 잔금을 지급받은 경우 신고 및 납부는 2023년 1월 31일까지 완료해야 한다.
출처 : 홈텍스
이렇게 단순히 1가구 1주택을 보유하고 있거나 일시적인 2주택자인 경우라도 일반인인 우리에게는 다소 복잡하고 어려운 것이 양도소득세인데 만약 1가구 2주택자나 1가구 3주택자라면 양도소득세 계산은 훨씬 복잡해지고 또 절세를 하기 위해 어떤 서류를 준비해야 할지 상당히 혼란스럽다.물론 오프라인으로 가까운 세무회계사무실을 방문해 상담할 수 있지만 이 역시 시간과 비용이 많이 들어 쉽게 진행하기 어려운 것도 사실이다.
부동산 양도소득세를 쉽게 계산하고 컨설팅까지 알고 택스
최근 부동산 양도세를 쉽게 계산하고 절세 컨설팅을 받을 수 있는 알고택스가 서비스를 시작했다.
물론 비용이 많이 들지만 기존 전화나 온라인 세무 서비스는 보통 10분, 30분 단위로 비용을 지불하는 데 비해 알고택스는 합리적인 가격에 시간 제한 없이 무제한으로 전화 컨설팅을 받을 수 있다는 점이 매력적이다. 알고택스 사이트에서는 소유한 부동산의 양도세 계산을 쉽게 할 수 있는데 계산을 위해 부동산 거주기간, 취득시기와 취득가액, 양도금액 등을 입력해 계산을 해봤다.
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