부동산 증여세 면제한도와 아파트, 토지, 주택증여세 완벽정리!
먼저 증여세란 재산을 증여함으로써 타인에게 무상으로 이전되는 경우 부과되는 세금을 말합니다. 간혹 상속세와 헷갈리시는 분들이 있는데 상속세와의 가장 큰 차이는 증여인이 생전인지 사망한 후인지에 따라 나뉘게 됩니다.살아있는 상태에서 재산을 이전한다면 증여!사망 후 재산을 이전한다면 상속! 그리고 여기에 발생하는 세금이 각각 증여세와 상속세인 것입니다. 어쨌든 본론으로 돌아가서 증여세는 아파트와 토지, 주택에 국한되지 않고 동일한 세율이 적용되게 됩니다.
자료출처:국세청증여세세액계산흐름도
1억원 이하에서 시작하여 30억원을 초과하는 모든 증여세 과세표준은 위 표를 참고하시기 바랍니다. 물론 아파트든 주택이든 관계없이 토지의 경우에도 같은 세율이 적용됩니다.증여자와의 관계에 따라 일정 공제금액을 제외하고 증여받는 재산이 7억원이라면 20% 세율을 적용한 값에서 누진공제액 6천만원을 제외하면 산출세액을 계산할 수 있습니다.위의 경우라면 세액이 8,000만원이 나오네요! 증여세 면제 한도
원래 같으면 증여세 면제 한도를 먼저 포스팅해야 이해가 되는데 포스팅을 하다 보니 짬뽕이 돼버렸어요.넓은 아량으로 양해 부탁드립니다. 흐흐흐
원래 같으면 증여세 면제 한도를 먼저 포스팅해야 이해가 되는데 포스팅을 하다 보니 짬뽕이 돼버렸어요.넓은 아량으로 양해 부탁드립니다. 흐흐흐증여세 산출세액 계산 공식은 위와 같이 정리할 수 있지만 실제 납부해야 할 세액에는 감정평가수수료, 가구생략할증세액, 각종 세액공제, 감정평가수수료 등이 있어 매우 복잡합니다.ㅋㅋ 직접 계산해보고 싶으신 분들은 국세청 홈페이지에 접속하신 후 국세신고 안내-증여세-세액계산 흐름도를 확인하시면 되는데 가능하면 세무사무실에 맡기는 게 정신건강에 좋을 겁니다. 여러 세무사분들은 괜히 전문직이 아니거든요.www증여세 산출세액 계산 공식은 위와 같이 정리할 수 있지만 실제 납부해야 할 세액에는 감정평가수수료, 가구생략할증세액, 각종 세액공제, 감정평가수수료 등이 있어 매우 복잡합니다.ㅋㅋ 직접 계산해보고 싶으신 분들은 국세청 홈페이지에 접속하신 후 국세신고 안내-증여세-세액계산 흐름도를 확인하시면 되는데 가능하면 세무사무실에 맡기는 게 정신건강에 좋을 겁니다. 여러 세무사분들은 괜히 전문직이 아니거든요.www